Veko-dekor.ru

Веко Декор
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Продукты и услуги

Продукты и услуги

ПАО «Группа ЛСР» раскрывает информацию на странице в сети Интернет ООО «Интерфакс-ЦРКИ» — информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации.
Информация доступна здесь.

© 2013-2021 Группа ЛСР. Все права защищены.
Предупреждающее заявление

В вашей версии Internet Explorer работа данного сайта не поддерживается.
Обновите Internet Explorer до последней версии.

Строительный кирпич и камни «Победа ЛСР»

«Победа ЛСР» — один из двадцати мировых лидеров в производстве кирпичной продукции. Предприятие создано в 2005 году, когда кирпичные заводы в Ленинградской области («Керамика», «Победа» и «Ленстройкерамика») слились в одно предприятие. Наличие своей сырьевой базы (два карьера голубой глины), использование в производстве морского и карьерного песка, полная модернизация всех технологических процессов и строгая система контроля качества кирпичной продукции соответствует философии компании «Лидер опережает время».

Преимущества рядового кирпича Победа:

На предприятии выпускается рядовой строительный кирпич полнотелый и пустотелый. «Победа ЛСР» является единственным российским заводом, который освоил производство строительного полнотелого кирпича повышенной прочности М 200 и М 300 с морозостойкостью 75 циклов. Такой кирпич используется строителями для кладки несущих стен, цокольных этажей многоэтажных зданий и других опорных конструкций. Кирпич рядовой пустотелый с пустотностью 22-40 %, маркой прочности М 125, М 150, М 200 и морозостойкостью 50 циклов применяется для строительства стен в городских многоквартирных зданиях и на промышленных предприятиях. Он обладает повышенными теплоизоляционными свойствами, не дает нагрузку на фундамент и считается более «экономным» в строительстве, так как на его производство уходит значительно меньше сырья.

Лицевой кирпич ЛСР выпускается как пустотелом, так и полнотелом исполнении. Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества и лучше подходит для решения тех или иных задач. Так, полнотелые блоки имеют повышенную прочность и позволяют выполнять кладку с одновременной облицовкой заборов, цокольных этажей, колонн и опор, каминов и других архитектурных форм. Пустотелый кирпич имеет другие преимущества: небольшой вес, а значит – сниженная нагрузка на несущие конструкции, меньше расходы на доставку и погрузку/выгрузку, а также улучшенная теплоизоляция за счёт воздушных «карманов».

Стоит отметить, что в коллекции полнотелого кирпича есть модели с радиусными углами. Это позволяет выложить скруглённые карнизы, углы зданий и другие архитектурные формы без сложных технических решений и трудоёмкой резки материалов.

Содержание

Компания основана в 1993 году. Название компании происходит от «ЛенСтройРеконструкция».

«Группа ЛСР» является открытым акционерным обществом и владеет 100 % во всех своих крупных дочерних предприятиях и обществах.

Читайте так же:
Клинкерный кирпич белые швы

В ноябре 2007 года компания провела IPO, разместив на Лондонской фондовой бирже и ММВБ 12,5 % уставного капитала, и привлекла $772 млн. Капитализация компании по итогам размещения составила $6,8 млрд [4] .

В апреле 2010 года компания провела SPO, разместив на Лондонской фондовой бирже и ММВБ 10 % уставного капитала, и привлекла $398,1 млн (с учетом расходов на обслуживание сделки) [5] .

Ключевые приобретения и создания предприятий [ править | править код ]

  • выход на рынок железобетонных изделий Санкт-Петербурга: приобретено ОАО «Стройдеталь», включавшее в себя заводы по производству железобетонных изделий, а также столярной продукции и металлоконструкций;
  • выход на рынок девелопмента элитной недвижимости Санкт-Петербурга: основано ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга».
  • выход на рынок кирпича Санкт-Петербурга: приобретено ОАО «Ленстройкерамика», предприятие по производству кирпичной продукции (в дальнейшем было присоединено к кирпичному объединению ОАО «Победа ЛСР»). Предприятие вошло в холдинг вместе с месторождением кембрийских глин;
  • выход на рынок песка северо-западного региона: приобретено ОАО «Рудас», предприятие по добыче песка.
  • приобретено ОАО «Ленстройреконструкция» (Санкт-Петербург), главный в советские времена застройщик центра города;
  • приобретено ЗАО НПО «Керамика» (Санкт-Петербург), производитель кирпичной продукции (в дальнейшем было присоединение к ОАО «Победа ЛСР»).
  • выход на рынок панельного домостроения Санкт-Петербурга и Ленинградской области: приобретено ОАО «Гатчинский ДСК», одно из крупнейших в северо-западном регионе предприятий крупнопанельного домостроения;
  • выход на рынок девелопмента недвижимости сегмента масс-маркет и бизнес-класса Санкт-Петербурга: основано ООО «Гатчинский ДСК», впоследствии переименованное в ООО «Городская ДомоСтроительная Компания»;
  • выход на рынок девелопмента недвижимости в Московском регионе: основано ЗАО «Мосстройреконструкция».
  • выход на рынок гранитного щебня северо-западного региона: приобретено ОАО «Гранит-Кузнечное», предприятие по производству гранитного щебня;
  • для комплектации строительных организаций Санкт-Петербурга и Ленинградской области продукцией предприятий компании создано ООО «БалтСтройКомплект»;
  • на базе ОАО «Стройдеталь» создан Завод оконных систем ЗАО «Вертикаль»;
  • приобретено ОАО ПО «Баррикада» [6] (Санкт-Петербург) — производитель железобетонных изделий;
  • выход на рынок товарного бетона Санкт-Петербурга: приобретено ОАО «ЗСК № 19», впоследствии переименованное в ООО «Объединение 45», предприятие Санкт-Петербурга по производству товарного бетона;
  • выход на рынок механизированных услуг Санкт-Петербурга: приобретено ОАО «УМ-260», компания по предоставлению в аренду башенных кранов;
  • приобретено ОАО «Ленинградский речной порт» (Санкт-Петербург), предприятие, обладающее комплексом по добыче морского песка в акватории Финского залива (в дальнейшем вошло в состав ОАО «Рудас»);
  • приобретено ООО «ГАТП-1» (Санкт-Петербург), осуществляющее перевозку строительных материалов;
  • выход на рынок недвижимости Европы: в Германии основано европейское представительство Группы ЛСР — «LSR Europe GmBH»;
  • приобретено ЗАО «Победа» [7] (Санкт-Петербург), завод по производству кирпичной продукции;
  • приобретено ЗАО «Домостроительный комбинат «Блок» (Санкт-Петербург), предприятие крупнопанельного домостроения;
  • выход на рынок девелопмента загородной недвижимости Санкт-Петербурга: основано ООО «Особняк».
  • приобретено ЗАО «Строительный трест № 28» (Санкт-Петербург), осуществляющее весь спектр фундаментных работ;
  • выход на рынок газобетона: окончено строительство газобетонного завода «ЛСР-Газобетон» [8] , впоследствии переименованного в «Аэрок СПб»;
  • все кирпичные заводы «Группы ЛСР» объединены в единое предприятие — кирпичное объединение ОАО «Победа ЛСР».
  • выход на рынок железобетонных изделий Москвы: приобретено ОАО «Завод ЖБИ-6» [9]  — предприятие по производству железобетонных изделий;
  • выход на рынок товарного бетона Москвы: основано ЗАО «Объединение 45-М», предприятие по производству товарного бетона;
  • выход на рынок цемента северо-западного региона: в целях реализации проекта строительства нового цементного завода Группы ЛСР [10] в г. Сланцы Ленинградской области основано ООО «Цемент».
  • выход на рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга: в целях управления коммерческой недвижимостью Группы ЛСР создана компания A Plus Estate.
  • выход на рынок недвижимости и производства строительных материалов Екатеринбурга. Приобретены 5 предприятий: девелопер недвижимости ЗАО «Нова-Строй» [11] , генподрядная строительная организация ООО «СМУ НОВА-Строй», проектная организация ООО «ПКУ Нова-СтройПроект», предприятие по производству щебня ООО «Уралщебень» [12] , а также предприятие по производству железобетонных изделий и крупнопанельному строительству ОАО «Завод железобетонных изделий «Бетфор» [13] ;
  • выход на рынок газобетона на Украине: приобретено ОАО «Обуховский завод пористых изделий», производитель газобетона [14] , а также введен в эксплуатацию новый завод по производству газобетона в г. Березань Киевской области.
  • предприятие «Группы ЛСР» ОАО «Гранит-Кузнечное» приобрело ООО «Карьер Петровский» (Ленинградская область), предприятие по производству щебня [15] .
  • произведен технологический запуск цементного завода Группы ЛСР в г. Сланцы Ленинградской области. Производительность завода «ЛСР-цемент» составляет 5000 т клинкера в сутки и 1,86 млн т цемента в год [16] .
  • приобретено ОАО «Павловская керамика» (г. Павловский Посад, Московская область), предприятие по производству лицевого кирпича [17] .
  • приобретено предприятие по производству щебня ООО «438 КНИ» (Ленинградская область) с запасом местрождений гнейсо-гранитов около 84 млн м³ [18] .
  • ЗАО НПО «Керамика» снесен, предприятие перемещено в Ленинградскую область, а на месте завода расчищается площадка для строительства жилого комплекса «София»;
  • Группа ЛСР осуществила производственный запуск кирпичного завода «ЛСР. Стеновые» в г. Павловский Посад Московской области. Проектная производственная мощность предприятия составляет 70 млн шт. условного кирпича в год [19] .
  • В Екатеринбурге началось строительство крупнейшего в Уральском регионе малоэтажного жилого квартала «Мичуринский» общей полезной площадью около 232 тыс. кв. м. [20]
  • «Группа ЛСР» приступила к реализации масштабного проекта по освоению крупного земельного участка площадью около 600 га в Санкт-Петербурге, где будет построено 4 млн м² жилья и сопутствующей инфраструктуры [21] .
  • В Ленинградской области запущен крупнейший в Северо-западном регионе производственный комплекс по выпуску железобетонных изделий мощностью 330 тыс. м³ в год [22] .
  • Осуществлен производственный запуск кирпичного завода «ЛСР. Стеновые» в г. Павловский Посад Московской области. Проектная производственная мощность предприятия составляет 70 млн шт. условного кирпича в год [23] .
  • Осуществлен производственный запуск кирпичного завода в Кировском районе Ленинградской области общей мощностью до 160 млн штук условного кирпича в год [24] .
  • В декабре «Группа ЛСР» объявило о продаже цементного завода в Сланцах (Ленинградская область) компании «Евроцемент груп» [25] . Инвестиции в завод составили 455 млн евро, 10-летний кредит в $310 млн предоставил в 2009 г. Внешэкономбанк. Кредит был открыт в 2009 г. сроком на 10 лет. Чистый убыток завода «ЛСР-цемент» в 2013 г. составил 1,27 млрд руб. Валовая прибыль за этот же период — 1,1 млрд руб. Активы предприятия оцениваются в 19,4 млрд рублей [26] .
  • В апреле «Группа ЛСР» выиграла конкурс на право редевелопмента промышленных территорий завода им. И. А. Лихачёва (ЗИЛ) в г. Москве. В рамках реализации проекта будет построено 1,57 млн м² недвижимости [27] . А также ЛСР пыталась совершить первый проект в области — приобрела 175 га на территории аэропорта Ржевка для застройки 1 млн км2 жильём
  • Открыт новый офис продаж «Группы ЛСР» в самом центре Санкт-Петербурга — на Невском проспекте.
  • Начало масштабного культурного проекта федерального значения. Подписан протокол о создании музейного центра-спутника Эрмитажа в Москве в рамках проекта «ЗИЛАРТ».
  • «Группа ЛСР» возглавила национальный рейтинг «ТОП-10 крупнейших застройщиков России».
  • «Группа ЛСР» открыла продажи квартир в ЖК арт-класса «ЗИЛАРТ» в Москве. В рамках реализации проекта «Группа ЛСР» построит более 1,5 млн кв. м недвижимости, в том числе 950 тысяч кв. м жилья, а также объекты социально-бытовой и культурной инфраструктуры.
  • Открылся офис продаж недвижимости «Группы ЛСР» в Мурманске.
  • В жилом комплексе «ЗИЛАРТ» в Москве построен первый дом.
  • «Группа ЛСР» приступила к реализации проекта по строительству, реконструкции и эксплуатации трамвайных сетей в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
  • «Группа ЛСР» приступила к проекту комплексного освоения территории на Васильевском острове Санкт-Петербурга. Площадь участка — около 34 га.
  • «Группа ЛСР» приступила к реализации крупного гостиничного проекта в Лейпциге.
  • Стоимость портфеля проектов «Группы ЛСР» достигла 144 млрд рублей.
Читайте так же:
Мангал коптилка кирпич порядовка

Ввод жилья крупнейшими застройщикамиОперационные показатели

Одним из бенефициаров процесса консолидации является компания ЛСР, которая занимает второе место по объемам строительства в России (на 01.04.2021). В 2020 произошел всплеск ипотечного кредитования, связанный со значительным снижением ключевой ставки от ЦБ с 6,25% до 4,25%, плюс активно развивалась программа льготного ипотечного кредитования. Несмотря на все макроэкономические предпосылки, продажи недвижимости в 2020 году остались на уровне 2019 года. При этом объем введенных площадей значительно снизился. Однако, нельзя сказать, что продали мало квартир, объем продаж все еще значительно выше среднего по последним годам.

Натуральные показатели

Основная причина роста продаж компании – рост доли Москвы. Продажи в этом регионе выросли в 2 раза с 2014 года. Последний год количество проданных площадей в регионе сокращалось, занимая 22% от общегрупповых значений.

Разрез по регионамНесмотря на, казалось бы, незначительную долю в натуральных продажах и то, что основной регион компании — Санкт-Петербург, важно понимать разницу цен на недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге. Из-за этой разницы доля в рублевых продажах Москвы составляет 34,3%.

Разрез по регионамКак видно на графике выше, несмотря на отсутствие роста натуральных продаж, в денежном эквиваленте у компании поставлен рекорд. Низкие ставки подтолкнули цены на недвижимость. У ЛСР 64% сделок было совершено с ипотечным кредитованием.

Цена кв. м

Силикатный и керамический кирпич: разница в потребительских свойствах

Для обычного потребителя не совсем понятно, что лучше – керамический кирпич и силикатный, тем более, если материал выбирается для строительства, а не облицовки. По цене больше привлекает силикат, и для многих это является определяющим фактором, но спешить не стоит, для начала нужно подробно изучить основные характеристики изделий.

  • плотность и прочность;
  • морозостойкость;
  • влагопоглощение;
  • теплопроводность.

Виды и особенности керамических и силикатных материалов

Рисунок 3. Виды и особенности керамических и силикатных материалов

Читайте так же:
Изготовление кирпича по краснодарскому краю

Прочность

Прочность – основной параметр любого кладочного материала, маркируется буквой М. Определяет максимально возможную нагрузку, которую способно выдержать изделие, а также характеризует устойчивость к различным воздействиям, вызывающим внутренние напряжения и способным привести к разрушению.

  • силикат – максимум до 200 кг/см 2 (в основном до 150 кг/см 2 );
  • керамика – максимум до 300 кг/см 2 (в основном до 200 кг/см 2 );

Нередко потребителей интересует вопрос о том, сколько весит кирпич полнотелый М150. По весу эти два материала (если для сравнения брать аналогичные по прочности и пустотности изделия) отличаются незначительно. Но керамика немного легче (до 3,9 кг), чем силикат (до 4,3 кг), из-за плотности.

Морозостойкость

Морозостойкость является важным параметром в условиях нашего климата и отражает максимальное число циклов замерзания и оттаивания, которое выдерживает материал без потери качества. Иными словами этот параметр можно охарактеризовать как долговечность кирпича и, соответственно, конструкций из него.

Попеременное замерзание и оттаивание негативно отражается на качестве материала по той причине, что при эксплуатации изделие впитывает влагу, которая при минусовой температуре замерзает, а при плюсовой – оттаивает. Это провоцирует движение влаги внутри кирпича, что негативно сказывается на структуре, постепенно разрушая ее.

Керамический кирпич отличается от силикатного более высокой морозостойкостью, которая в зависимости от разновидности изделия, используемого для производства сырья и режимов технологического процесса может составлять до 100 циклов (или F100). У силиката же максимальный показатель равен F50.

Влагопоглощение

Низкая влагостойкость является основным недостатком силикатного кирпича – его среднее влагопоглощение составляет 14%, а иногда и более. Тогда как у керамических изделий максимальное водопоглощение составляет 12%, причем для этого его необходимо полностью погрузить в воду.

Читайте так же:
Как сделать поддоны для кирпича размеры

Теплопроводность

Теплопроводность керамических и силикатных кирпичей – параметр относительный. Поскольку для строительства жилья с высокими теплоизоляционными свойствами строительный рынок предлагает множество более эффективных материалов. А при использовании этих двух материалов для возведения наружных стен в любом случае придется выполнять дополнительное утепление.

  • керамический – 0,5-0,7 Вт/(м*К)
  • силикатный – 0,7-0,8 Вт/(м*К)

Также здесь многое зависит от пустотности материала – т.е. пустотелые изделия обладают более высокими теплоизоляционными качествами.

Из представленного выше сравнения явно видно, чем отличается силикатный кирпич от керамического, и сделать правильный вывод о целесообразности применения того или иного материала не составит труда.

Видео о преимуществах и недостатках керамического кирпича:

С плюсами и минусами силикатного кирпича можно ознакомиться на видео:

Кто и сколько заплатит за «заботу» государства о покупателях квартир

Увы, не недоделками едиными (вернее, множественными) славен ЛСР. Жители района Эльмаш в том же злополучном Екатеринбурге проиграли суд по поводу отъема их парковки в пользу застройщика – там появится многоэтажный жилой комплекс. Занятно, что рядом есть платный и весьма дорогой подземный паркинг, построенный, разумеется, все той же группой ЛСР.

Судебные перспективы по упавшему в «Зиларте» потолку, увы, представляются весьма туманными – личное имущество повреждено не было, а обманутые красивыми рекламными проспектами жители комплекса едва ли объединятся для подачи коллективного иска. Скорее всего, ЛСР просто направит веселых гастарбайтеров заделывать дыры в потолке, а энергичных пиарщиков – вновь штукатурить репутацию.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector